天真爛漫

昨夜　息子のナイトウォークラリーに参加（見張り）に参加

小雨の中　子供たちは山道を楽しそうに歩いていました

が・・・

私は見張りですから、電気もない真っ暗な場所で

見えるはずのない　妄想と闘いながら　一人さみしく・・・

約５分間隔で通る子供たちの懐中電灯の小さな明かりが

妄想から逃れられる時間

正直ちょっと　こわかったです


写真はその時に見つけた　蝉　


自然にふれる事はとても良い事

何を感じ　何を学んだのでしょうか

明日息子に聞いてみます



終わったのが１０時過ぎ

１００名を越す子供たちを管理する先生方

朝から付き添った　お母さん、お父さん


お疲れさまでした


ではまた！









  

豊見城市我那覇（平和台）の中古住宅　今日から広告を掲載しています

朝から多くの問合せを頂いています

内覧希望のお客様もいらっしゃいますので　今後が楽しみです



さて、今日は久しぶりの雨で　幾分か涼しい一日

私は夕方から　息子の（小学校）学校行事で石川少年自然の家に行ってきます

私の担当はナイトウォークラリー　涼しく参加できそうです


おっ　こうしている間に　問い合わせの電話が・・・・


今日はこの辺で失礼します


ではまた！



  

昨日、以前お世話になったバーテンダーさんが　私の留守中に来社


噂では聞いていましたが、今は独立して　写真のBar　を経営しています



粋な名刺と首里の山城饅頭が私の机上に置かれていました


センスの良い名刺　饅頭のレトロな包装紙　そのアンバランスさに

嬉しく笑ってしまいました



私は以前の Bar には今でも通っていますが

その時のサービスを今でも続けてもらっています

さすが一流ホテルの　Bar です　

一流と言っても　価格はリーズナブル　でもサービスはgood


近々顔を出してみようと思います　数年顔も見ていないし・・・

どんな　サービス（夢）が見れるか　楽しみです


そうそう　山城饅頭　おいしかったですよ

一人では食べきれないので、近所の方におすそ分けしました


わざわざ会社まで　ありがとうございました


ではまた！








  

先日ﾌﾞログで予告させていただきました　

豊見城市平和台の中古住宅を本日から販売致します

簡単にご紹介しますね！


間取り広々３ＬＤＫ
１階、２階にトイレもあり使い勝手が良い間取りです

すべての画像はクリックで広がります


外観
築２９年ですが、まだまだ十分に利用できます




１階
居間　台所　和室
窓が多い（嬉）　床は張り替え済みです（嬉）



おまけに小庭
手頃な庭　手入れが簡単そうです



スーパー：サンエー、リウボウ豊見城店
病院：豊見城中央病院　他多数
学校：伊良波小中学校（上田小、豊見城中学校への通学可）


興味がある方は　当社ホームページでご確認くださいませ

ティダエステートホームページ




さて、これから
沖縄県コンサルティング協会の総会（第１回）に行ってきます（一応名ばかりの理事）


どんな方が参加されるのか　楽しみです


ではまた！






  

金武町在 売土地の案内


約４ヶ月前からご検討頂いている方

今回は最終的な結論を出していただけると思っています


そのために

判断頂くための説明資料忘れないように…しなければ


なぜそんな基本的な事を書くかって？

以前恩納村の案内の際、説明資料を忘れ
お客様に迷惑をかけた事があるもので(^_^;)



離島の海もきれいですが沖縄の（金武）の海も捨てたもんじゃない


６月と上半期の締めくくりの仕事


青い海で心を洗い


気持ちをトップギアにして接客してきます


ではまた！
  

先日　今年初めのゴルフ（コンペ）に参加してきました。

膝の手術から4ヵ月でどこまでできるかな～　と期待半分でのぞみましたが

私のゴルフ歴代　2番目の成績でした・・・後ろから（泣）


このゴルフ倶楽部は　サービス・手入れが行き届いた

風格・品格あるゴルフ場として定評がありました


約半年ぶりにプレーをして　ゴルフ場内の手入れ・・・・が

ラウンドしている人のマナー・・・・が


当日こんな事がありました


隣の組の打ったティショットが、私の後ろのパーティの女性に直接あたりました

あてた人はあたった事は見えていたのでしょう　右手をあげて会釈をしています（あてられた女性の腕は黒く内出血していましたが、立っていたので何ともないと思ったのでしょう）

その直後　あてた人のカートの通り道がたまたま　あてられた人のそばだったので

お詫びするんだろうな～って見ていたら　又右手をあげて通り過ぎようと・・・・・


さすがに　これには　あてられた人と同じ組の人が切れました

おいっ

その後の光景は・・・書けません


私と同組のメンバーさんも　このゴルフ場の最近の変わりようは酷い・・・

そうなった理由は　平日キャディなしで　約一万円でプレーできるようになったから

マナーを知らないプレーヤーが増えている

等など・・・　とても嘆いていました


品格がなくなった・・・ともつぶやいていました


品格は、「私品格あります。」といってできるものではなく

人でいえば、その人の行動、言動、考え方、接し方等など・・・その人の長年の経験で身に付いた気高さだと思います

それが半年で失われるとは・・・　とてももったいないな～と思うと同時に


以前の品格はもう取り戻せないだろうな～　と残念な気持になりました


これを機に　私に最も不足している　風格　品格について

考えてみたいと思っています


では又




  

経験していない事が沢山あります

この業界で15年

土地売買の一般的な取引で初めての経験

所有権移転時の売主の必要書類

住民票に出てこない登記簿上の住所

除票でも戸籍付票でも…出て来ない


司法書士に確認すると

不在住証明 不在籍証明と資産証明が必要（その人の財産であるかの最終確認）とのことであった


それを受領するまでに約1時間半

約束の時間に遅れてしまい

買主様に迷惑をかけてしまった


まだまだ経験不足ですね


後で確認すると


戦前の住所は役所に残っていない場合がある…という事でした


またひとつ勉強させていただきました


日々精進！


PS
写真は新石垣空港の工場現場

着々と進んでいます

ではまた！  

元のコンビニや飲食店などの跡地に良く

最強食堂

を見かけます

店によって味やサービスに多少の違いはありますが

統一されたコンセプトは、最低限の接客サービスで
安く美味しいものを…でしょうか？


ワンコインで気軽に入れる 敷居の低さと
最強食堂…という耳に残るネーミングが受けているのかもしれません



最強食堂の最強

脳への響きが最強ですね


敷居の低さとネーミングが成功の秘訣でしょうか？


不動産業のネーミングだと

最強エステート

最強ホーム

最強ハウジング

最強不動産

最強の不動産集団

集団といえばチーム
？？？？

チームといえば


チーム・プロ

チーム・プロを宜しくお願いします


お後が宜しいようで
m(_ _)m
  

昨日は　うれしい父の日を迎える事ができました


我が家の次男はちまたで有名な「お父さん大好き少年」です

昨日　お父さんにカレーを作ってあげる・・・・と

夕方、野菜の皮むきから全てを一人で頑張ってました
（長男は経験があるので２・３教えていたみたいです）


味は・・・というと、私が作るカレーより美味しいんです

おかげで、メタボのお腹が更にパワーアップ・・・・・

　

この次男は、学校で母の日に書く絵も　

お父さんとキャッチボールしている絵を描いて・・・入選してました(笑)

審査する人は、母親がいない子供の絵として見ていたのでしょうね！


いつまでも　お父さん大好き・・・でいて欲しいと願いたいです


それもこれも　私次第ですかね・・・・・・・


ではまた！


  

僕　三男がデビューします

シンガーソングライター

昊Chan

デビュー曲は

『三男はつらいぜ』

哀愁で勝負します！
(o^∀^o)

  

クリックで画面が広がります

やむない・・・・

やむを得ない・・・・

同じ意味の言葉


感情・利害のない機械（ロボット）同士であれば

この　やむなく・・・は必要ないのかもしれない



でも、人が事を進める時、やむない事情が付きもの？

そのときの為に　調整というものがある・・・はず


杓子定規に判断されると　

出来るものもできない　　時間がかかる

ワナワナとした感情が湧き出る（精神衛生上良くない）


そのような人は

自分がやむない事情に直面した時も杓子定規の判断ができるのだろうか？

恐らくそのような人は　自分にはそんな事は起こらないと思っているのでしょうね！


考えさせられます



意味不明なﾌﾞログです



さて、これから　豊見城（売地）の契約です


モヤモヤ　した気持は忘れて　集中したいと思います


ではまた！  

写真は関係ありません




明日の契約に向けて　売買契約書を作成中

豊見城の売土地　区画整理地内で人気の場所です

売主様　買主様　宜しくお願い致します



クリックで画面が広がります

そろそろ豊見城市平和台の中古住宅

売り出しの準備をしなければなりません

時間が足りません　誰か猫の手に　なっていただけませんでしょうか？





  

３０年前の瀬長島といえば

昼は釣やモトクロス等

夜はデートスポット（私もお世話になりました）

として賑わっていた記憶が…


今は野球場やパーラー、ゲーム等々 で賑わって？います


その瀬長島が温泉地として、順調に行けば今年中に着工されるようです


豊見城市の更なる活性化が期待されるますが


瀬長島の限られた自然が… 少し心配です

緑が残り
海に囲まれた貴重な小島

豊見城市のシンボル的存在


将来を見据えた開発になることを祈りたいと思います


ではまた！
  

スタッフ含め　朝からパタパタしています


朝のミーティング後、予想していない業務が急に入り

その対応に追われています


その中に少し心配していた契約も含まれていたので私はちょっと安心ですが

担当スタッフは汗かいています


私自身も予想していない業務が2件入り、2件とも前に進む事になり

よかった～　って思っています


段取り通りにいかない　そんな月曜日も　良いかも知れませんね


では　これから予定していた仕事に取り掛かります




  

我不動産協会の役員でナイトミーティング

さすが社長の集まりです

個性派揃い 楽しいです

前向きな協会運営が出来そうです
  

豊見城市の平和台に中古住宅を売り出す準備をしています

土地）　約５４坪　建物）　約30坪　築年数２９年　

価格）調整中です

　
豊見城市人気の宜保地区に隣接している平和台

区画整然とした閑静な住宅地です

鉄筋コンクリートブロック造2階建て　リフォームすれば十分利用できます


来週末　正式にご案内できると思います


それにしてもこの地区は人気があります

先日売り出した豊見城の売り地も１回の広告で予約が入りましたし・・・・・


学校、買い物、病院、通勤、高速　これだけそろえば揃えば

不思議じゃないですね


ではまた！


  

私個人のレベルを超えている プロジェクトが終盤（長い終盤戦）の終盤をむかえ

役所との調整事が増えてきました


こちら側（地主）の要望がどれだけ受け入れられるのか

妥協点を模索しています


話せば分かり合える…はず

必ず良い結果を出すんだ！ という気持ちは失わず 粘り強く対処したいと思う。


役所での待ち時間…
待たされ時間30分…
フーf^_^;


続く



話し合いの結果

(￣○￣;)

話してもどうにもならないものもあるようです

解決するには私が全責任をとれば良い事

責任の大きさに潰されてしまいそうです

腹を固めなければなりません！


意味不明のブログです



  

今年に入って始めた長男の早朝学習

後ろから数えた方が早い席次を少しでも…

クラブを続けて行くためには…

など を克服するためにと始めた早起き


いつまで続くかな〜と思っていましたが

続いてます

というより 習慣付いてます

若いっていいなー

なんて感心している場合じゃない

私も負けじと頑張らねば…



成績(結果）は求めず早起きできるだけでも良しとし

最終目標を達成できるよう見守りたいと思う


頑張れ長男！
  

売主（債務者）に同行し、これから任買を進める不動産について

債権者である金融機関と今後の進め方や価格について調整してきました


私が提出した評価額に金融機関の担当から、任買に応じる・・・旨の許可も頂けましたので

一日も早く買い手を見つける努力をしなければなりません。

長引けば、競売・・・です。


今週も忙しくなりそうです。

貧乏暇なし　

です！


また明日！


  

先日簡単にご紹介しました　糸満市西崎町の中古住宅の

簡単な詳細？を再度ご案内いたします


土地　　44.68坪
建物　　35.68坪　　構造：鉄筋コンクリートブロック造3階建（1階ﾋﾟﾛﾃｨ）
築年数　16年
価格　2,750万円

東南の角地に建つ明るい庭付きの家

窓が多く風通し、採光等　良く考えられた設計です

是非一度ご賞味　ご覧いただきたい物件です。

昨日からの売り出しで　問い合わせも順調です


ネタがないので　二日連続で物件をご紹介しました。


来週は豊見城市平和台の中古住宅を販売する予定です

お楽しみに！